Які основні причини несправності пластикових вікон в нових будинках?

Не самі сумлінні забудовники, які намагаються вкластися в заявлені терміни здачі об'єкта в експлуатацію, можуть підходити до питання скління «абияк». Тому покупець житла в новобудові повинен знати, як перевірити пластикові вікна і бути готовим до того, що їх якість не буде ідеальним.

Прагнення забудовника до економії, неправильно обрані ним віконні конструкції або допущені помилки при монтажі можуть бути причиною таких дефектів:

1. бракованих або низькоякісних профілів, в тому числі без армування;
2. розгерметизації склопакетів, появи всередині них вологи, пилу і т.д .;
3. едотримання вимог щодо вирівнювання та правильної фіксації рами в отворі;
4. присутності не металевою фурнітури, яка швидко вийде з ладу;
5. нездатності вікна забезпечити оптимальні для житлового приміщення параметри теплоізоляції (тонкий профіль, однокамерний склопакет).

Якщо ви не знаєте, як перевірити якість вікна і його установки, і купіть житло з подібним склінням, то незабаром після новосілля можете зіткнутися з такими проблемами:

• утворенням конденсату на стеклах і схилах;
• протягами і продування, що знижують кімнатну температуру;
• труднощами при відкриванні та закриванні стулок;
• промерзанням укосів, появою криги на підвіконні і т.д;
• жовтизною пластикового профілю, тобто явним погіршенням естетичних властивостей.

Іноді усунути проблеми дозволяє заміна ущільнювальних гумок на вікнах і / або регулювання фурнітури (ступеня притиску і положення стулки в горизонтальній або вертикальній площині). Але, навіть ці заходи можуть носити тимчасовий характер. Часом дефекти віконних конструкцій в новобудовах вирішуються за рахунок якісного утеплення укосів. Від продувань в підвіконної зоні часто рятує повторна правильна установка підвіконня або його повна заміна на новий. Ще холодний однокамерний склопакет можна поміняти на енергозберігаючий двокамерний. А ось в більш серйозних випадках не допоможе ні ремонт фурнітури, ні перераховані вище заходи, тобто позбутися від проблем можна лише за рахунок заміни віконної конструкції. І щоб подібного уникнути, треба знати, як перевірити пластикові вікна в новобудові.

Перевірити якість самих вікон і процедури монтажу в більшості випадків можна самостійно. А ось якщо виявлені серйозні дефекти вже після покупки нового житла, то намагатися усувати їх своїми руками - не завжди хороша ідея. Безпрограшний варіант - довірити роботу професіоналам, тобто нашим майстрам з ремонту та обслуговування пластикових вікон.

Вони зможуть усунути проблеми з продуванням, відрегулюють або відремонтують фурнітуру, виконають перепакечіваніе (якщо потрібно), правильну обробку зовнішніх і внутрішніх укосів з їх утепленням і т.д. Власне професіоналам треба довіряти і демонтаж проблемного вікна, і установку нового.

Самостійно допустимо замінити ущільнювачі і виконати базову регулювання фурнітуру. А все більш відповідальні і трудомісткі процеси довірте нам.

В ідеалі ще перед покупкою житла в новобудові, варто провести ревізію скління. При виявленні серйозних огріхів варто або відмовитися від придбання квартири у цього забудовника, або наполягати на зниженні ціни на ту величину, яку вам доведеться витратити на нове ПВХ-вікно і / або ремонтні роботи.

Як перевірити чи правильно встановлені пластикові вікна в новобудові (і не тільки). Ось базові моменти:

1. Переконайтеся, що рама встановлена ​​не криво (тобто вирівняна по горизонталі і вертикалі). Для цього достатньо покласти на підвіконня будівельний рівень, а серйозні дефекти помітні і неозброєним оком. Порушення цього правила потребують повного демонтажу і нової установки.
2. Оцініть наявність продувань і протягів в місцях стику рами зі стіною і в районі підвіконної зони. Якщо дефекти є, то монтажний шов герметизирован і утеплений недостатньо добре. Для виправлення ситуації демонтаж не обов'язковий, але переробляти укоси і міняти / опрацьовувати герметиками підвіконня доведеться.
3. При покупці житла в холодну пору року насторожити повинні й вельми холодні поверхні скла, укосів і підвіконня, якщо продувань немає. По-перше, ймовірно в монтажному шві або швах кладки стіни є щілини і зазори, через що точно доведеться переробляти укоси. По-друге, замість рекомендованого в житлових квартирах 2-камерного склопакета можливо встановлений однокамерний, і його треба міняти.